操作流程介绍

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   1、客户需求按条件分析

   ① 需求咨询确认
   ② 需求分析建议
   ③ 提交方案推荐书
   ④ 正式确定备案方案，并确定好带看时间
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   2、方案筛选

   ① 陪同客户实地评估，确定可考虑楼盘
   ② 客户对楼盘的相关资料进行补充并进行可续性分析
   ③ 陪同客户负责人对备选楼盘进行实地评估
   ④ 签署《独家中介委托书》

3. 

   3、专业评估备选方案

   ① 财务分析
   ② 需求分析
   ③ 市场分析
   ④ 室内设计规划分析
4. 

   

   4、客户谈判与签订

   ① 客户针对意向楼盘签署《客户租赁意向确认书》
   ② 由广汇房产向各业主递交《客户租赁意向确认书》
   ③ 由广汇房产专业地进行沟通判断
   ④ 满足业主与客户双方条件最终确认意向楼盘租赁条件
   ⑤ 双方签定正式《租赁意向确认书》，客户支付定金
   ⑥ 起草租赁合同并修订相关条款
   ⑦ 沟通洽谈合同细节，双方确定商务条款
   ⑧ 合同签定，客户支付相关定金

5. 

   5、后期服务

   ① 协助客户进行装修前的准备工作
   ② 协助客户向原大楼提出退租
   ③ 陪同客户交接楼盘，进行现场验收
   ④ 协助客户和新选楼盘物业进行装修的沟通